Lage war der Büromarkt in Deutschland kaum von dem Anstieg der Preise auf dem Immobilienmarkt betroffen. Während Mietimmobilien nur den Weg nach oben kannten, pendelten die Preise für Büroimmobilien auf einen fast identischen Wert. Doch nach und nach zeigt sich auch hier ein leichter Anstieg. Viele Investoren sind sogar bereit für Top Immobilien im Bürosektor auch höhere Preise zu bezahlen. Damit steigen die kalkulatorischen Werte für Immobilien in den Spitzenlagen. Betroffen davon sind vor allem Großstädte wie Berlin, Hamburg, München und Düsseldorf. Der Immobilien Index von Victor Prime Office steht mittlerweile bei über 127 Punkten. Mit Rückblick auf den damaligen Boom bei Immobilien im Jahre 2007, erreichte der Index gerade einmal 123,1 Punkte. Der Index setzt sich aus Transaktionen, Wertermittlungen und den Marktdaten sowie den Vermietungssituationen zusammen. Wer sein Investment auf die besten Bürolagen in Deutschland fokussiert hatte konnte innert eines Jahres eine Rendite von im Schnitt um die 8,5 Prozent erzielen.
Büro Immobilien – Investoren zahlen mehr
Investoren sind seit Anfang des Jahres bereit deutlich mehr für Büro Immobilien in den Spitzenlagen zu bezahlen. Hierbei treibe vor allem ein hoher Anlagedruck und der Wunsch vieler Investoren nach einer sicheren und wertbeständigen Anlage. Der Investitionsumsatz in diesem Sektor hat sich im Jahresvergleich um stolze 41 Prozent erhöht. Es ist damit zu rechnen, dass die Nachfrage aber auch in anderen Lagen bei den Büro Immobilien deutlich zunehmen wird.