Anleger werfen einen direkten Blick auf die Immobilien in Rostock. Das kleine Städtchen hat nicht unbedingt den besten Ruf, dennoch schauen Investoren seit einiger Zeit genauer in das beschauliche Städtchen. Rostock hat fast 200.000 Einwohner, bietet aber so viel wie eine Stadt mit 500.000 Einwohnern. Immobilien in Rostock werden alleine schon deshalb interessant. Die Hansestadt entwickelt nach und nach ein neues Flair. Da sind zum Beispiel die Immobilien in Rostock mitten in den kopfsteinbepflasterten Gassen und den wohnlich sanierten Wohnhäusern direkt vor der Nikolaikirche. Das Bahnhofsviertel, das sich sauber und ordentlich präsentiert, gerät bei Immobilien in Rostock immer häufiger in den Blick von Investoren. Hier strahlen mittlerweile große Villen, die nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt liegen.
Immobilien in Rostock – Die Vorteile
In den letzten Jahren hat sich beim Bauen wenig getan. Nur wenige Immobilien in Rostock wurden neu gebaut. Die Nachfrage ist aber nach wie vor steigend. Somit sind Immobilien in Rostock nicht nur etwas für Selbstnutzer, sondern verstärkt auch für Anleger. Zudem wird ein weiterer Anstieg der Bevölkerungszahlen erwartet. Zwar verlor die Hansestadt nach der Wende vielfach an Einwohner, doch seit 10 Jahren wächst die Stadt wieder an. Immobilien in Rostock stehen daher im Mittelpunkt. Auch die Zahl der Geburten steigt seit einigen Jahren wieder deutlich an.
Namhafte Unternehmen in Rostock
Wirtschaftlich ist ebenfalls ein guter Trend zu erkennen. Große Firmen und Konzerne zieht es in die Hansestadt. Die Immobilien in Rostock sind auch aus diesem Gesichtspunkt gefragt.
Einkommen steigt
Das Einkommen der Einwohner ist in den letzten Jahren kräftig gestiegen. Sogar deutlicher als in anderen Oststädten. So steigt auch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Rostock. 380 Wohnungen wurden gerade einmal im letzten Jahr fertiggestellt. Bei dieser Zahl handelt es sich keinesfalls um einen Aprilscherz, sondern um Realität. Nötig hingegen während einige tausende Einheiten.
Direkt am Wasser
Besonders gefragt sind Immobilien in Rostock direkt am Wasser. Hier liegt das Petriviertel mit seiner Holzhalbinsel im Fokus der Anleger. Auch das Werftdreieck soll als neues Wohngebiet mit gehobenen Angeboten bei den Immobilien in Rostock neu hinzukommen. 2080 Euro pro Quadratmeter werden in der Stadtmitte gezahlt, 3140 Euro sind es pro m² im Stadtteil Diedrichshagen. Auch das Seebad Warnemünde, das zu den Immobilien in Rostock gehört, ist im Fokus. Hier werden 7.000 – 8.000 Euro pro m² für Bauten in erster Reihe zum Wasser erwartet. Anleger rechnen in der Hansestadt mit einem konstantem Wachstum und einem kleinen Risiko.
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